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25歲入行當藝人，31歲就買了人生第一棟房子，擁有「台灣好媳婦」封號的佩甄，經常受邀上節目分享投資理財經驗，雖然她從不諱言自己是個「愛錢」的女人，但是她自認能成功投資靠的是「不貪」的保守風格。
「演藝圈會賺錢的藝人很多，但能把錢留下來的人卻不多。」在演藝圈打滾多年，看盡不少藝人副業投資失敗，佩甄說，不碰不懂的投資就是「不貪」，她因此警惕自己要顧好本業，然後不論投資什麼都要做過功課，絕不勉強，秉持守得住財富為投資的優先考量。
「其實，不只藝人，一般投資人又何嘗不是：問題都不在賺多少，而是能留下多少，還有究竟可以留多久？」平日搞笑的佩甄一談起投資，倒有一種財經專家般的理性。
方法1：投資基金 自行做避險
想要「守住財富」，就要懂得分散投資風險，佩甄說。
以股票來說，她最在意的是「基本面」：賺不賺錢和有沒有信用！她建議網友，可以選擇體質佳且長期獲利的龍頭股，最好是自己感興趣的公司。
「一間值得信任的公司，長期持有，至少能獲得穩定的配股、配息，尤其像我這種沒時間一直盯盤的人。」
佩甄回憶，她從27歲開始買台積電，當年5張股票配股後變成8張，她在2007年台股近萬點時獲利了結，報酬率逾60%。「這個經驗讓我印象非常深刻，因為身邊很多人都是玩當沖或短進短出，可是台積電我一買就是3年多，除了賺到配股，還等到最好的時機賣出，這就是看基本面的好處。」
至於基金投資，雖然佩甄是小額投資人，但是她卻堅持自己做「避險」，降低投資風險。她會利用外匯和基金操作來分散風險，例如在美元跌的時候，大量買進美元計價的債券型基金，除了降低成本、賺取配息，還能在美元上漲時，賺取匯差，不過她也提醒，必須是在看好美元會回漲的趨勢下。
「投資基金，除了可以透過定期定額和單筆操作，也要注意貨幣的影響，才不會賺了價差，賠了匯差。」
方法2：看好大台北 買房堅持「地段」
佩甄目前手上有5間屋，其中1間是和妹妹在2011年合買投資，她回憶，當時每坪70萬元，但是截至去年底已經漲幅超過10萬元，加上房屋出租，每月收租金7萬元，剛好可以付房貸，這樣的投資成績，讓佩甄一聊起房產就笑得合不攏嘴。
但是為何情有獨鍾房地產，佩甄表示，因為投資股票和基金的同時，理財不能計算通貨膨脹的風險，而她心中最好的抗通膨工具，就是房子。
佩甄說，很多人在計算退休生活時，都會忘記把通膨算進去！如果希望退休後維持每月5萬元生活水準，那實際上需要的是7萬元，因此，佩甄近年把大多數資產存在房屋，目前約占8成左右。
佩甄分享6年來投資房地產累積的心得，她認為，買屋第1原則就是「地段」，地段又分區域和環境，區域例如台北市、新北市，環境就是生活機能和學區。
雖然有奢侈稅打房影響，但是佩甄依然看好台北市和新北市，她說：「因為土地只會越來越少，就算有受到市場環境或是政策，台北市、新北市房價有波動，但是下修的空間還是很有限。」至於生活機能和學區，佩甄解釋，就算是投資房子，房子一定要考量到能夠自住，「這樣要租給人也沒問題」。
第2個原則是「找到對的人買屋」，佩甄表示：「根據多年買屋經驗，我覺得買中古屋時，最好還是要透過房仲，畢竟專業人士才熟悉暗藏的弊端，這部份一般人是很難了解的，得靠專業；如果是要買預售屋，就要自己勤勞些，多看多問，最好去預售屋看環境，重點是不要只聽業者談趨勢，還要多做功課，了解未來是否有重大建設等利多因素。」
現在薪資凍漲，很多上班族哀怨買屋太困難，佩甄認為，其實上班族透過定期定額投資基金，一定能存到第一桶金，等存到頭期款後，再依照個人能力買屋。
她也建議首購族，買屋是先求有再求好。「可以從中古公寓下手，選擇20年以上的老屋，如果想看預售屋，記得選擇先付10%的頭期款，3年後交屋的房子，付款的壓力會較小。不過，她也提醒，買預售屋要看建商的信譽，品牌很重要，直接去找住戶問就一清二楚，做功課要花時間，但是絕對值得。」
佩甄 小檔案
出生：1976年
學歷：美國中央華盛頓州立大學大眾傳播系
現職：活動主持人、演員
著作：《女人就要會理財過好日》，商周出版
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